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汪林朋明年行业不乐观家居企业面临大考

发布时间:2019-11-09 19:51:18

汪林朋:明年行业不乐观 家居企业面临大考

山雨欲来风满楼! 有人以这样一句话概括了目前中国的家居行业。 2008年,是中国家居业的拐点,国家对房产的宏观调控、新劳动法的颁布、建材原材料及人工费用成本压力的剧增、全球性经济危机对中国经济的冲击等因素,使中国的家居产业面临着前所未有的的机遇和挑战,洗牌、行业整合等字眼不停地冲击着人们的眼球。在新的经济背景下中国家居产业将何去何从?家居企业规模化、机构化路在何方?如何消化涨价成本?资本魔方如何运筹帷幄?到底谁能够在这场洗牌大战中拔得头筹,谁又能在这场没有硝烟的战争中笑到最后呢 搜房家居和家天下最近策划 全球金融危机背景下的中国家居产业之路 系列访谈,以对20多个在家居界举足轻重的品牌和企业老总进行对话以及论坛的形式,梳理探讨新经济形式下越来越受人关注的 家居 经济形态。 本期嘉宾:居然之家投资控股有限公司总裁 汪林朋 记 者:李燕玲 张永志 主 题:全球金融风暴下的中国家居产业之路 时 间:2008年10月29日下午 地 点:居然之家北京北四环店 自年初以来的中国房地产持续低迷,加之最近美国华尔街金融风暴引发的全球性经济衰退,中国家居制造业和流通业受到巨大波及。很多家居企业对明年市场做出了 进入下行周期 的悲观判断。面对不明朗的市场大势,作为家居流通主流渠道的居然之家家居建材卖场,将会如何应对日渐萎靡的市场态势? [李燕玲]:受全球金融危机影响,加上国内持续低迷的楼市,居然之家作为房地产下游的家居建材流通企业,受到的冲击大么?您如何看待这次全球金融危机对家居行业的影响。 [汪林朋]:家居产业所受到的影响,源于两个方面,第一个是宏观调控的影响,第二个是金融危机的影响。去年开始的房地产宏观调控,在今年的上半年还没有对家居行业产生明显的影响。居然之家,在六月份之前有三个新店开业,大概有25%的增长率;七、八月份开始,受北京奥运会影响,销售有所下降,业内人士都把它归因于奥运因素的影响,而不是房地产的宏观调控的结果。等到美国 次贷危机 引发全球金融风暴,并开始波及到中国,这些因素开始叠加,家居行业开始受到普遍的波及和影响,家居行业开始被迫有所调整。 按照原先的设想,如果没有金融危机,奥运会结束后,家居市场的销售就会井喷。从现在来看,这个井喷不但没有出现,而且家居行业出现下滑趋势。从居然之家来看,北京的四个店,规模、面积一样大,同比去年销售额下降了9%,客流量下降了20%;二线城市,像武汉、沈阳这些城市跟去年基本是持平的;在三线城市,像呼和浩特、太原,这些城市反而没有特别明显的影响,还有所增长。 这可能是二、三线城市受金融危机影响滞后期可能会相对长一点,但总的来说,十月份以后,家居行业明显地受到经济大环境,及国家宏观调控影响,而且这种影响会持续,更大的影响应该是在明年。我们的预期是明年会更困难,经济会持续下滑。 [李燕玲]:记得有这么一句名言:只有在退潮的时候才能看清谁没穿衣服。我们过去经济环境好,企业的经营模式模式百花齐放,都有可能成功。经过这次金融风暴,有没有暴露出家居行业的什么问题? [汪林朋]:经济的下滑算是个正常的经济周期,只是国际金融危机加重了这个波动,这对我们的行业也是一次考验。家居行业一共只有十多年的发展历史,这十多年也是最好的黄金的发展时期,在这期间大家都没有觉得有什么好坏,也用不去抓管理和服务,只要抓好自家的 自留地 就会把企业做得很好。前几年家居行业有各种业态,各种服务口号,各种经营模式,五彩缤纷,现在以前所谓的模式到底成不成功,业态到底适不适应这个市场的发展,这时候就会 原形毕露 了。企业的发展有很多不同的模式,有靠负债扩张的,有靠积累扩张的,有做内销为主的,有主做出口的,有做高档的,有做低档的,各种不同的模式都要进行一次真正的检验。 [李燕玲]:您预测家居产业比较火爆的融资、上市潮会不会因为金融危机冷下来? [汪林朋]:一定会冷下来。前几年我们拿到钱的家居企业,包括准备上市没有上市的企业,在目前的形式下都要接受考验。 按照行业规矩,这些企业接受投资的时候,跟对方都有 对赌协议 ,在多长时间就要有多少的回报,如果企业完不成这个回报,就要在在权益方面做出一些付出。另外,如果不能按计划上市的话,不但会造成企业对资本方的迁就,在市场方面也会出现问题。 [李燕玲]:我们关注到,很多家居连锁卖场在今年争相在北京开店,您怎样看待这个现象? [汪林朋]:这是一个正常的现象,有能力就开,有的可能会成功,有的可能会失败。 商业模式的成熟为居然之家全国性商业连锁奠定了基础。于此同时,居然之家也坚定了扩张模式,那就是只做单纯性的商业连锁,随之连锁步伐开始加快。2008年5月,居然之家在哈尔滨、昆明、济南连开三店,这样居然之家在全国的店面数量已经在三年之内激增至15家。于此同时,居然之家郑州店、石家庄店也完成签约,明年五一前将实现开业。按照居然之家的计划,在未来3年之内,要连锁家卖场。对于突入起来的金融危机,在市场大环境整体受影响的情况下,居然之家的扩张连锁之路是否会有所调整? [李燕玲]:如果把金融危机看做是一次大考,那么就会有优胜劣汰,有人幸存也有人被淘汰出局。从家居流通企业的角度来说,您认为企业的那种模式能经得起这一轮的经济调整? [汪林朋]:良好的模式才能经得起考验,首先,市场一定是靠管理和服务建立打拼出来的,企业本身的经营应该完全根据市场的需要。另外,企业一定有比较强的实力,企业的发展不是靠盲目地负债,扩张不能超过企业本身实力的支撑。最后,在这个行业里面店越多,影响力越强的,越是可以挺过去。如果企业是靠负债扩张的,这就比较危险了。 [李燕玲]:终端店面的数量,自身经营、管理的能力,都决定了企业能否经受这次考验。我们知道居然之家未来三到五年的目标是做开家店,销售金额达到200个亿。那么现在刚好刚好碰上经济的走衰,居然之家在连锁扩张方面会不会有所调整?

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