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4980元每平米超低房價驚現深圳房地產

发布时间:2019-11-08 21:37:47

4980元每平米 超低房价惊现深圳_房地产

深圳楼市今年1月创下了16.5%的全国最高跌幅后,房价似乎仍然没有止跌的迹象 《每日经济》昨天获悉,位于深圳市龙岗区的龙翔花园报出了4980元/平方米的超低价,购房还送4~7万元装修款而同区域在2月9日~2月15日一周内的成交均价是7834元/平方米,跌幅近40% 与之相呼应的是,深圳许多楼盘也纷纷打出降价牌,部分楼盘价格争相"跳水" 深圳房价领跌全国 据国家发改委、国家统计局新近发布的调查显示,今年1月深圳以16.5%的同比降幅领跌全国 昨日,在焦点深圳房地产上看到,位于关外龙岗区的龙翔花园开始尾盘销售,起价4980元/平方米,均价5400元/平方米据了解,该楼盘2008年上半年单价在8000元以上该楼盘销售部一位工作人员证实了低价销售一事 与此同时,深圳其他楼盘也纷纷降价销售同样位于龙岗的华浩源四期景园也大幅降价,目前销售价格为起价5980元/平方米,而该楼盘在2008年一度均价高达9000元/平方米 此外,许多开发商通过一系列优惠变相降价据悉,部分楼盘推出打折、送装修、老客户带新客户有礼等促销内容,甚至有不少开发商使出送境外旅游、减免长达5年以上物业管理费等招数来吸引购房者 业内:这只是个案 国信证券房地产行业分析师方焱认为,4980元/平方米的"超低价"没有太大意义因为龙岗离深圳市中心稍远,四五千元的价格很正常 对于开发商的促销手段,方焱表示"效果暂时不会特别明显","消费信心的恢复没那么快" 深圳众厦地产品牌总监、知名地产专家林晓华也表示龙翔花园此举"只是个案",因为去年也有类似案例出现,"或许只是开发商的一种炒作噱头"对于深圳1月房价同比领跌全国,林晓华认为,这是因为关外楼盘占成交多数,关外房价普遍比市区低得多,因而拉低了深圳整体房价由于去年价格波动较大,因此今年同比看来也会有所波动,但价格将逐渐稳定 他认为在价格下跌的大趋势下,开发商促销手段的选择,应该更注重产品附加值的提高提升楼盘品质,用"超值"去打动消费者,而不能仅仅停留在组织活动、附送其他产品等表面文章上

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